問題
Ａは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、Ｂと通謀して、Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において「善意」又は「悪意」とは、虚偽表示の事実についての善意又は悪意とする。
（１）善意のＣがＢから甲土地を買い受けた場合、Ｃがいまだ登記を備えていなくても、ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。
（２）善意のＣが、Ｂとの間で、Ｂが甲土地上に建てた乙建物の賃貸借契約（貸主Ｂ、借主Ｃ）を締結した場合、ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。
（３）Ｂの債権者である善意のＣが、甲土地を差し押さえた場合、ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。
（４）甲土地がＢから悪意のＣへ、Ｃから善意のＤへと譲渡された場合、ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＤに主張することができない。
解説
正解（２）
（１）正しい。本肢の第三者Ｃは登記なくしてＡに対し対抗することができる（判例）。
（２）誤り。本肢のＣはＡＢ間の売買契約の第三者ではないため、ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することはできる。
（３）正しい。虚偽表示の目的物を差し押さえた債権者は第三者に該当する。
（４）正しい。ＡはＡＢ間の売買契約の無効を転売後の善意の第三者であるＤに対抗することはできない。