宅地建物取引業法 過去問

【過去問】平成24年度問40

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問題

次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
(ア)不当な履行遅延の禁止(法第44条)は、宅地若しくは建物の登記若しくは引渡し又は取引に係る対価の支払を対象とするのみである。
(イ)宅地建物取引業者は、個人情報の保護に関する法律第2条第3項に規定する個人情報取扱事業者に該当しない場合、業務上取り扱った個人情報について、正当な理由なく他に漏らしても、秘密を守る義務(法第45条)に違反しない。
(ウ)宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、従業者名簿を備えなければならず、当該名簿については最終の記載をした日から10年間保存しなければならない。
(エ)宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備えなければならず、帳簿の閉鎖後5年間(当該宅地建物取引業者が自ら売主となる新築住宅に係るものにあっては10年間)当該帳簿を保存しなければならない。
(1)一つ
(2)二つ
(3)三つ
(4)四つ

解説

正解(3)
(ア)正しい(宅地建物取引業法第44条)。
(イ)誤り(宅地建物取引業法第45条)。
(ウ)正しい(宅地建物取引業法第48条第3項、宅地建物取引業法施行規則第17条の2第4項)。
(エ)正しい(宅地建物取引業法第49条、宅地建物取引業法施行規則第18条第3項)。
正しいものは(ア)(ウ)(エ)の3つなので、正解は(3)。

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