問題
宅地建物取引業者Ａが、Ｂ所有の宅地の売却の媒介依頼を受け、Ｂと媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
ア Ｂの申出により、契約の有効期間を６月と定めた専任媒介契約を締結した場合、その契約はすべて無効である。
イ ＡＢ間で専属専任媒介契約を締結した場合、ＡはＢに対し、当該契約の業務の処理状況を２週間に１回以上報告しなければならない。
ウ ＡＢ間で専属専任媒介契約を締結した場合、Ｂは、Ａが探索した相手方以外の者と売買契約を締結することができない。
（１）一つ
（２）二つ
（３）三つ
（４）なし
解説
正解（１）
（ア）誤り。専任媒介契約の有効期間は３ヶ月を超えることができず、これより長い期間を定めたときは、契約期間は３ヶ月となる（宅地建物取引業法第３４条の２第３項）。契約がすべて無効になるのではない。
（イ）誤り。専属専任媒介契約においては、依頼者に対し、業務の処理状況を「１週間に１回以上」の頻度で報告しなければならない（宅地建物取引業法第３４条の２第８項）。
（ウ）正しい（宅地建物取引業法施行規則第１５条の７第２号）。
以上より、正しいものはウの１つだけなので、正解は（１）となる。