問題
甲県知事の宅地建物取引士（※）資格登録（以下この間において「登録」という。）を受け、乙県内の宅地建物取引業者の事務所に勤務している取引士（※）Aに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
（１）Ａは、不正の手段により登録を受けたとして、登録の消除の処分の聴聞の期日及び場所が公示された後、自らの申請によりその登録が消除された場合、当該申請に相当の理由がなくとも、登録が消除された日から５年を経ずに新たに登録を受けることができる。（２）Ａが甲県知事から事務の禁止の処分を受け、その禁止の期間が満了していないときは、Ａは取引士（※）としてすべき事務を行うことはできないが、Ａは乙県知事に対して、甲県知事を経由して登録の移転の申請をすることができる。
（３）Ａは、宅地建物取引士（※）証の有効期間の更新を受けようとするときは、必ず甲県知事が指定する講習で交付の申請前１年以内に行われるものを受講しなければならない。
（４）Ａは、禁錮以上の刑に処せられ登録が消除された場合は、速やかに、宅地建物取引士（※）証を甲県知事に返納しなければならない。
※出題時は「主任者」でしたが、「取引士」に修正しています。
解説
正解（４）
（１）誤り。不正の手段により登録を受けたとして、登録消除の聴聞の期日・場所が公示された日から処分・不処分を決定する日までの間に登録消除の申請をした者は、消除の申請について相当の理由がある場合を除いて、登録消除の日から５年経過しない間は、宅地建物取引士の登録を受けることができない（宅地建物取引業法第１８条第１項第７号、第６８条の２第１項第２号）。
（２）誤り。事務の禁止処分を受け、禁止期間が満了していないときは、宅地建物取引士としての事務を行うことができない。また、事務禁止期間中は、登録の移転を申請することができない（宅地建物取引業法第１９条の２但書）。
（３）誤り。宅地建物取引士証の更新を受けるには、都道府県知事が指定する講習で交付の申請前６ケ月以内に行われるものを受講しなければならない（宅地建物取引業法第２２条の２第２項）。
（４）正しい。登録が消除されたときは、速やかに、宅地建物取引士証を返納しなければならない（宅地建物取引業法第２２条の２第６項）。