「 宅建 」 一覧

問題 宅地建物取引業者であるＡが、自らが所有している甲土地を宅地建物取引業者でないＢに売却した場合のＡの責任に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはど …

問題 宅地建物取引業者でも事業者でもないＡＢ間の不動産売買契約における売主Ａの責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 （１）売買契約に、隠れた瑕疵についてのＡ …

問題 ＡがＢに対し建物の建築工事を代金３，０００万円で注文し、Ｂがこれを完成させた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 （１）請負契約の目的物たる建物に瑕 …

問題 宅地建物取引業者ではないＡＢ間の売買契約における売主Ａの責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 （１）Ｂは住宅建設用に土地を購入したが、都市計画法上の制 …

問題 Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料５０万円を支払う約定をした。またＡは敷金３００万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこ …

問題 ＡはＢとの間で、土地の売買契約を締結し、Ａの所有権移転登記手続とＢの代金の支払を同時に履行することとした。決済約定日に、Ａは所有権移転登記手続を行う債務の履行の提供をしたが、Ｂが代金債務につき弁 …

問題 平成１９年９月１日にＡ所有の甲建物につきＡＢ間で売買契約が成立し、当該売買契約において同年９月３０日をもってＢの代金支払と引換えにＡは甲建物をＢに引き渡す旨合意されていた。この場合に関する次の記 …

問題 Ａは、Ａ所有の土地を、Ｂに対し、１億円で売却する契約を締結し、手付金として１，０００万円を受領した。Ａは、決済日において、登記及び引渡し等の自己の債務の履行を提供したが、Ｂが、土地の値下がりを理 …

問題 同時履行の関係に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 （１）動産売買契約における目的物引渡債務と代金支払債務とは、同時履行の関係に立つ。 （２）目的物の引渡 …

問題 両当事者が損害の賠償につき特段の合意をしていない場合において、債務の不履行によって生ずる損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 （１）債権者は、債 …