「 宅地建物取引士 」 一覧

問題 Ａ所有の居住用建物（床面積５０㎡）につき、Ｂが賃料月額１０万円、期間を２年として、賃貸借契約（借地借家法第３８条に規定する定期建物賃貸借、同法第３９条に規定する取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第 …

問題 Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合の賃貸借契約の条項に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 （１）ＡＢ間の賃貸借契約が借地借家法第３８条に規定 …

問題 ＡがＢとの間で、Ａ所有の甲建物について、期間３年、賃料月額１０万円と定めた賃貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 （１） …

問題 賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 （１）ゴルフ場経営を目的とする土地賃貸借契約については、対象となる全ての土地について地代等の増 …

問題 借地借家法第２３条の借地権（以下この問において「事業用定期借地権」という。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 （１）事業の用に供する建物の所有を目的とする場 …

問題 賃貸人Ａから賃借人Ｂが借りたＡ所有の甲土地の上に、Ｂが乙建物を所有する場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、Ｂは、自己名義で乙建物の保存登記をしている …

問題 Ａは、Ｂに対し建物を賃貸し、Ｂは、その建物をＡの承諾を得てＣに対し適法に転貸している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 （１）ＢがＡに対して賃 …

問題 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 （１）建物の建築工事の費用について、当該工事の施工を行った者が先取特権を行使するためには、あらかじめ、債務者であ …

問題 Ａは、Ａ所有の甲土地にＢから借り入れた３，０００万円の担保として抵当権を設定した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 （１）Ａが甲土地に抵当権を …

問題 債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額２，０００万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額 ２，４００万円）、債権者Ｄが三番抵当権（債権額４，０００万円）をそれぞれ有しており、Ａに …